9 Sty

Jak kupowa膰 dzia艂k臋 budowlan膮?

Artyku艂 powsta艂 przy pomocy specjalist贸w z Alei Parkowej: http://www.dzialki-chmielowice.pl/.

Kupno dzia艂ki powinno by膰 przemy艣lan膮 decyzj膮, nie mo偶emy kierowa膰聽si臋 jedynie subiektywnymi czynnikami, musimy wzi膮膰 pod uwag臋 jej warto艣膰 rynkow膮, a tak偶e trze藕wo j膮 oceni膰. W tym artykule podpowiemy jak to zrobi膰.

Ile potrzebuj臋 miejsca?

To jedno z pierwszych pyta艅, jakie powinni艣my sobie postawi膰. Dobrze jest ju偶 wcze艣niej mie膰 przygotowany plan domu, pozwoli to na wyb贸r przemy艣lany i sensowny. Pami臋tajmy te偶 o dodaniu przynajmniej kilkunastu metr贸w na ogr贸d. Oczywi艣cie nie wszyscy ceni膮 sobie ogromne ogrody i nie wszyscy te偶 ich potrzebuj膮. Przemy艣lmy dobrze t臋 spraw臋.

Jaki kszta艂t?

Niezbyt dobrym pomys艂em jest kupno dzia艂ki w kszta艂cie rozgwiazdy, albo wielok膮ta. 艢mieszne? Niestety okazuje si臋, 偶e dzia艂ki w kszta艂cie wyd艂u偶onego prostok膮ta wcale nie s膮 tak 艂atwo dost臋pne. Koniecznie zwr贸膰my uwag臋 na t臋 kwesti臋.

Blisko czy daleko?

To kolejna wa偶na kwestia, jakiej trzeba si臋聽przyjrze膰. Je艣li dzia艂ka znajduje si臋 daleko od 鈥瀋ywilizacji鈥, pod艂膮czenie medi贸w b臋dzie wi膮za艂o si臋 z du偶ymi kosztami. Z kolei budowa w miejscu zbyt g臋sto zaludnionym niesie ze sob膮 ryzyko mieszkania w otoczeniu ha艂asu, smogu i innych uroczych efekt贸w ubocznych miasta. Dobrze zachowa膰聽r贸wnowag臋 w tej kwestii i wybra膰 miejsce dobrze skomunikowane, a zarazem nieco 鈥瀗a uboczu鈥. Dzia艂ka mimo wszystko powinna mie膰 dost臋p do drogi publicznej.

Co dalej?

Warto zwr贸ci膰 uwag臋 na kwestie plan贸w rozbudowy okolicy. To 偶e kupujemy dzia艂k臋 w cichej i spokojnej okolicy, nie daje nam przecie偶聽gwarancji, 偶e tak b臋dzie zawsze. Mo偶e si臋聽okaza膰, 偶e w pobli偶u naszej nowo nabytej nieruchomo艣ci niebawem wybuduje si臋 nocny klub. Trzeba wybiega膰聽wzrokiem w przysz艂o艣膰.

 

Kupno nieruchomo艣ci gruntowej wi膮偶e si臋聽z mn贸stwem trudnych pyta艅 i niekoniecznie rozstrzygaj膮cych odpowiedzi. Cz臋sto trzeba wybra膰 co艣聽kosztem czego艣. Je艣li interesuj膮 was dzia艂ki w wojew贸dztwie Opolskim, zajrzyjcie na dzia艂ki budowlane Opole.