9 Sty

Jak kupować działkę budowlaną?

Artykuł powstał przy pomocy specjalistów z Alei Parkowej: http://www.dzialki-chmielowice.pl/.

Kupno działki powinno być przemyślaną decyzją, nie możemy kierować się jedynie subiektywnymi czynnikami, musimy wziąć pod uwagę jej wartość rynkową, a także trzeźwo ją ocenić. W tym artykule podpowiemy jak to zrobić.

Ile potrzebuję miejsca?

To jedno z pierwszych pytań, jakie powinniśmy sobie postawić. Dobrze jest już wcześniej mieć przygotowany plan domu, pozwoli to na wybór przemyślany i sensowny. Pamiętajmy też o dodaniu przynajmniej kilkunastu metrów na ogród. Oczywiście nie wszyscy cenią sobie ogromne ogrody i nie wszyscy też ich potrzebują. Przemyślmy dobrze tę sprawę.

Jaki kształt?

Niezbyt dobrym pomysłem jest kupno działki w kształcie rozgwiazdy, albo wielokąta. Śmieszne? Niestety okazuje się, że działki w kształcie wydłużonego prostokąta wcale nie są tak łatwo dostępne. Koniecznie zwróćmy uwagę na tę kwestię.

Blisko czy daleko?

To kolejna ważna kwestia, jakiej trzeba się przyjrzeć. Jeśli działka znajduje się daleko od „cywilizacji”, podłączenie mediów będzie wiązało się z dużymi kosztami. Z kolei budowa w miejscu zbyt gęsto zaludnionym niesie ze sobą ryzyko mieszkania w otoczeniu hałasu, smogu i innych uroczych efektów ubocznych miasta. Dobrze zachować równowagę w tej kwestii i wybrać miejsce dobrze skomunikowane, a zarazem nieco „na uboczu”. Działka mimo wszystko powinna mieć dostęp do drogi publicznej.

Co dalej?

Warto zwrócić uwagę na kwestie planów rozbudowy okolicy. To że kupujemy działkę w cichej i spokojnej okolicy, nie daje nam przecież gwarancji, że tak będzie zawsze. Może się okazać, że w pobliżu naszej nowo nabytej nieruchomości niebawem wybuduje się nocny klub. Trzeba wybiegać wzrokiem w przyszłość.

 

Kupno nieruchomości gruntowej wiąże się z mnóstwem trudnych pytań i niekoniecznie rozstrzygających odpowiedzi. Często trzeba wybrać coś kosztem czegoś. Jeśli interesują was działki w województwie Opolskim, zajrzyjcie na działki budowlane Opole.