9 Sty

Jak kupowa─ç dzia┼ék─Ö budowlan─ů?

Artykuł powstał przy pomocy specjalistów z Alei Parkowej: http://www.dzialki-chmielowice.pl/.

Kupno dzia┼éki powinno by─ç przemy┼Ťlan─ů decyzj─ů, nie mo┼╝emy kierowa─ç┬ási─Ö jedynie subiektywnymi czynnikami, musimy wzi─ů─ç pod uwag─Ö jej warto┼Ť─ç rynkow─ů, a tak┼╝e trze┼║wo j─ů oceni─ç. W tym artykule podpowiemy jak to zrobi─ç.

Ile potrzebuj─Ö miejsca?

To jedno z pierwszych pyta┼ä, jakie powinni┼Ťmy sobie postawi─ç. Dobrze jest ju┼╝ wcze┼Ťniej mie─ç przygotowany plan domu, pozwoli to na wyb├│r przemy┼Ťlany i sensowny. Pami─Ötajmy te┼╝ o dodaniu przynajmniej kilkunastu metr├│w na ogr├│d. Oczywi┼Ťcie nie wszyscy ceni─ů sobie ogromne ogrody i nie wszyscy te┼╝ ich potrzebuj─ů. Przemy┼Ťlmy dobrze t─Ö spraw─Ö.

Jaki kształt?

Niezbyt dobrym pomys┼éem jest kupno dzia┼éki w kszta┼écie rozgwiazdy, albo wielok─ůta. ┼Ümieszne? Niestety okazuje si─Ö, ┼╝e dzia┼éki w kszta┼écie wyd┼éu┼╝onego prostok─ůta wcale nie s─ů tak ┼éatwo dost─Öpne. Koniecznie zwr├│─çmy uwag─Ö na t─Ö kwesti─Ö.

Blisko czy daleko?

To kolejna wa┼╝na kwestia, jakiej trzeba si─Ö┬áprzyjrze─ç. Je┼Ťli dzia┼éka znajduje si─Ö daleko od ÔÇ×cywilizacjiÔÇŁ, pod┼é─ůczenie medi├│w b─Ödzie wi─ůza┼éo si─Ö z du┼╝ymi kosztami. Z kolei budowa w miejscu zbyt g─Östo zaludnionym niesie ze sob─ů ryzyko mieszkania w otoczeniu ha┼éasu, smogu i innych uroczych efekt├│w ubocznych miasta. Dobrze zachowa─ç┬ár├│wnowag─Ö w tej kwestii i wybra─ç miejsce dobrze skomunikowane, a zarazem nieco ÔÇ×na uboczuÔÇŁ. Dzia┼éka mimo wszystko powinna mie─ç dost─Öp do drogi publicznej.

Co dalej?

Warto zwr├│ci─ç uwag─Ö na kwestie plan├│w rozbudowy okolicy. To ┼╝e kupujemy dzia┼ék─Ö w cichej i spokojnej okolicy, nie daje nam przecie┼╝┬ágwarancji, ┼╝e tak b─Ödzie zawsze. Mo┼╝e si─Ö┬áokaza─ç, ┼╝e w pobli┼╝u naszej nowo nabytej nieruchomo┼Ťci niebawem wybuduje si─Ö nocny klub. Trzeba wybiega─ç┬áwzrokiem w przysz┼éo┼Ť─ç.

 

Kupno nieruchomo┼Ťci gruntowej wi─ů┼╝e si─Ö┬áz mn├│stwem trudnych pyta┼ä i niekoniecznie rozstrzygaj─ůcych odpowiedzi. Cz─Östo trzeba wybra─ç co┼Ť┬ákosztem czego┼Ť. Je┼Ťli interesuj─ů was dzia┼éki w wojew├│dztwie Opolskim, zajrzyjcie na dzia┼éki budowlane Opole.